Lotes - Detalhes - Cristiano Escola Leilões

Tipo do Imóvel	Lote Rural
Situação do Imóvel	Não Informado
Localização do Imóvel	Rua Estrada Municipal Abel Brambatti, 00, Faxinal, Ana Rech - Caxias do Sul/RS.

Descrição

LOTE ÚNICO: ÁREAS RURAIS DE CULTURA COM 194.325,10M² OU 19,43HA, NO DISTRITO DE ANA RECH, EM CAXIAS DO SUL/RS, com a seguinte descrição registral: UM IMÓVEL RURAL, constituído por terras de cultura, situado no lugar denominado Faxinal, no distrito de Ana Rech, neste Município de Caxias do Sul-RS, com área de 194.325,10m², ou seja, 19.432510 hectares, com as seguintes medidas e confrontações: ao Nordeste, por 3 linhas, a primeira de 221,79m, a segunda de 136,35m e a terceira linha de 270,10m, com imóvel remanescente, de propriedade dos outorgantes vendedores, Ivo Pedro Nora e sua mulher; ao Sul por 3 linhas, a primeira, de 306,75m, com imóvel de propriedade de Antonio Dal Zotto, a segunda de 69,67m, com o imóvel descrito sob item “2”, desta cláusula, e a terceira linha, de 568,52m com imóveis de propriedade de Luiz Dal Zotto e de Próspero Dal Zotto; ao Leste, por duas linhas, a primeira de 228,56m, com imóvel e a segunda linha, de 1,00m, com propriedade de Luiz Dal Zotto e Próspero Dal Zotto; e, ao Nordeste, por 3 linhas, a primeira de 173,68m, a segunda de 409,87m e a terceira de 164,50m, com imóvel remanescente, de propriedade de Ivo Pedro Nora e sua mulher. [...] Av. 6: Certifico que o imóvel desta matrícula acha-se cadastrado junto ao INCRA sob nº 000027 8461556. Área total (ha) 21,4. Módulo rural (ha) 10,00. Número de módulos rurais 2,14. Módulo Fiscal (ha) 12,0. Número módulos fiscais 1,78. Fração mínima de parcelamento (ha) 2,0. [...]. Ônus: EX-OFFICIO em 05 de janeiro de 1999: [...] está gravado com uma servidão de passagem perpétua de eletroduto, em favor da CEEE, sobre a área de 13,676,00m² [...]. Maiores informações através da matrícula nº 42.820 do Registro de Imóveis, 2ª Zona, da Comarca de Caxias do Sul/RS.
Data do 1º Leilão: dia 06 de junho de 2024 às 15h15min.
Data do 2º Leilão: dia 04 de julho de 2024 às 15h15min.
Inexistindo propostas para o 1º leilão, terá seguimento o 2º leilão.
Valor de Avaliação: R$ 2.800.000,00 (dois milhões e oitocentos reais).
Valor Mínimo para Lance: R$ 1.400.000,00 (um milhão e quatrocentos reais).
Localização do Bem: Rua Estrada Municipal Abel Brambatti, 00, Faxinal, Ana Rech - Caxias do Sul/RS.
Modalidade dos Leilões: Simultâneo (Presencial e Online)

LOTE ÚNICO - LEILÃO DE ÁREAS RURAIS COM 19,43HA, DIST. DE ANA RECH, EM CAXIAS DO SUL/RS

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