Lotes - Detalhes - Cristiano Escola Leilões

Tipo do Imóvel	Terreno Urbano
Situação do Imóvel	Não Informado
Localização do Imóvel	Av. Antônio Peixoto de Castilhos (ERS-030), 4670, Vila Palmeira, Santo Antônio da Patrulha/RS.

Descrição

LOTE ÚNICO: UM TERRENO URBANO COM ÁREA DE 1.720,00M², COM BENFEITORIAS RESIDENCIAL E COMERCIAIS, SENDO A PRINCIPAL UM POSTO DE GASOLINA, SITO À VILA PALMEIRA, MUNICÍPIO DE SANTO ANTÔNIO DA PATRULHA/RS, com a seguinte descrição registral: “Um terreno com a área superficial de um mil setecentos e vinte metros quadrados (1.720,00 m²), 1 inclusive uma casa de alvenaria própria para Posto de Gasolina, situado em vila Palmeira, distrito de Miraguaia, neste município, confrontando-se pela frente, ao Sul, onde mede 43,00 metros com a RS/31; fundos, ao Norte, e pelo lado Oeste, com torras que são ou foram de Izidoro Barcella, e pelo lado Lesto, onde mede 40,00 metros, com uma estrada que divide o imóvel com terras de Alcides Corrêa Marques, havido por compra ao casal de João dos Santos Borba, por escritura pública de Compra e Venda, transcrita neste Cartório, no Livro 3-A.Ν., fls. 204, sob nº 47.743, cadastrado no INCRA sob nº 853.020. 167.270, áras total 0,17 o FMP 0,17.” Conforma constatado pelo Sr. Perito quando da avaliação do imóvel: “[...] a área atualmente apresenta diferentes configurações construtivas, conforme Matrícula de 1976, quando registrava ter apenas atividade de posto de gasolina. Tais edificações foram sendo incorporadas ao terreno ao longo dos anos e, na data da Vistoria, 27/02/2024, apresentava as seguintes benfeitorias, além do próprio posto: 1 - RESIDÊNCIA (sala, 2 dorm, escritório, 2 banheiros, 2 varandas e churrasqueira) 2 - IGREJA (salão amplo e reformado, com banheiro auxiliar) 3 - CONVENIÊNCIA (loja com administração e dois banheiros com acesso externo) 4 - BORRACHARIA (espaço sem pavimentação adequada, fechado e não usual) 5 - LANCHERIA (loja pequena, frente em vidro - adaptada ao espaço da conveniência) 6 - TROCA DE ÓLEO (espaço obsoleto, necessitando reparos de instalações e civis)”. Maiores informações quanto aos demais registros e averbações, sugere-se a consulta à Matrícula nº 1.200 do Registro de Imóveis da Comarca de Santo Antônio da Patrulha/RS.

LOTE ÚNICO - LEILÃO: TERRENO URBANO COM BENFEITORIAS RES. E COM. NA VILA PALMEIRA EM SANTO ANTÔNIO DA PATRULHA/RS

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