LOTE ÚNICO - DIREITOS E AÇÕES SOBRE O APTO Nº 901 DO ED. RES. JEQUITIBÁ, EM BENTO GONÇALVES/RS

LOTE ÚNICO: DIREITOS E AÇÕES SOBRE O APARTAMENTO Nº 901 DO EDIFÍCIO RESIDENCIAL JEQUITIBÁ, COM ÁREA REAL PRIVATIVA DE 83,16M², SITO À RUA DOUTOR MOUNTAURY, NO MUNICÍPIO DE BENTO GONÇALVES/RS, com a seguinte descrição registral: “APARTAMENTO nº 901, localizado no décimo primeiro pavimento ou oitavo pavimento tipo do edifício denominado "EDIFÍCIO RESIDENCIAL JEQUITIBÁ", sito na Rua Doutor Montaury, nº 188, nesta cidade, com acesso pela referida Rua Doutor Montaury, dito apartamento é de frente e à direita de quem estando na Rua Doutor Montauri, olhar para o prédio, composto de sala de estar, sacada, cozinha com área de ser viço, circulação, dormitório de casal, dois dormitórios de solteiro e banheiro, com a área real total de 130,36731m², sendo 83,16m² de área real privativa e 47,207312m² de área real de uso comum, correspondendo-lhe desta maneira a uma fração ideal de 0,02453577 no terreno e nas demais coisas de uso comum e fim proveitoso do Edifício. 0 terreno onde se assenta a construção supra, está localizado na zona urbana desta cidade, dentro do quarteirão formado pelas Ruas Doutor Montauri, Barão do Rio Branco, General Gomes Carneiro, Avenida Osvaldo Aranha e Rua Antonio G. Guindani, com a área superficial de 755,7579m² (setecentos e cinquenta e cinco metros, sete mil, quinhentos e setenta e nove centímetros quadrados), com as seguintes medidas e confrontações: NORTE, na extensão de 23,08m (vinte e três metros e oito centímetros), com propriedade de Cláudio Guindani; SUL, na extensão de 26,01m (vinte e seis metros e um centímetro), com a Rua Doutor Montauri; LESTE, na extensão de 29,00m (vinte e nove metros), hoje parte com propriedade de Ventura Fraca lossi; OESTE, na extensão de 33,86m (trinta e três metros e oitenta e seis centímetros), com propriedade da Rede Ferroviária Federal S/A, distando o seu lado Leste, 36,00m (trinta e seis metros), da esquina da Rua Barão do Rio Branco [...]”. R.4: hipoteca em favor de Caixa Econômica Federal; R.6: penhora; R.7: penhora; Av.9: penhora; Av.11: indisponibilidade de bens; Av.12: indisponibilidade de bens; e Av. 13: indisponibilidade de bens. Obs.: o imóvel conta com débitos condominiais em aberto em favor de Condomínio Edifício Jequitibá. Maiores informações quanto às averbações e demais registros atualizados, sugere-se a busca através da Matrícula nº 29.291 do Registro de Imóveis da Comarca de Bento Gonçalves/RS.