LOTE ÚNICO - LOTE URBANO, COM ÁREA DE 381,54M² E CASA NÃO AVERBADA NA MATRÍCULA, EM GUAÍBA/RS

LOTE ÚNICO: LOTE URBANO, COM ÁREA DE 381,54M², SOBRE O QUAL ESTÁ EDIFICADA UMA CASA NÃO AVERBADA NA MATRÍCULA, SITO NA RUA ELIS REGINA, 347, B. JARDIM DOS LAGOS, NA CIDADE DE GUAÍBA/RS, com a seguinte descrição registral: “lote urbano de número 06, da quadra 21, localizado no perímetro urbano do município de Guaíba, no loteamento residencial Jardim dos Lagos, na quadra formada pela Rua 02, considerando sua curvatura ao Norte e Nordeste, Rua 18 ao Sudoeste, Rua 04 considerando sua curvatura ao Oeste, Sudoeste e Noroeste e Avenida 01 ao Noroeste, com área superficial de 381,54 m² (trezentos e oitenta e um metros e cinquenta e quatro decímetros quadrados), com as seguintes medidas e confrontações: frente, ao Sudeste mede 10,00 m (dez metros), no alinhamento em curva da Rua 04; ao Noroeste mede 14,48 m (quatorze metros e quarenta e oito centímetros), onde entesta com os lotes 13 e 14; ao Sudoeste entestando com o lote 07 mede 31,74 m (trinta e metros e setenta e quatro centímetros); e, ao Sudeste, onde entesta com o lote 05, mede 30,84 m (trinta metros e oitenta e quatro centímetros); dista sobre o alinhamento da curvatura da Rua 04, 25,04 m (vinte e cinco metros e quatro centímetros) da esquina com a Rua 02, que lhe fica ao Sudoeste”. Segundo informações prestadas pelo perito avaliador: no imóvel existe uma benfeitoria (casa térrea) que está cadastrada na prefeitura, porém não está averbada na matrícula, com área de 62,7m². Maiores informações sugere-se a consulta à Matrícula nº 40.181 do Registro de Imóveis da Comarca de Guaíba/RS.