LOTE 1: DIREITOS E AÇÕES HEREDITÁRIOS DO EXECUTADO INCIDENTES SOBRE A SALA COMERCIAL Nº 01 DO COND. TOSS

LOTE 1: DIREITOS E AÇÕES HEREDITÁRIOS DO EXECUTADO INCIDENTES SOBRE A SALA COMERCIAL Nº 01 DO CONDOMÍNIO TOSS, OBJETO DA MATRÍCULA Nº 73.324 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CAXIAS DO SUL/RS, com a seguinte descrição registral: “LOJA Nº 01 situado no segundo pavimento ou andar térreo, com acesso direto pela Rua Hercylia Petry, a qual se localiza no lado sul do prédio, com as seguintes áreas: área privativa de 344,180m2, área de uso comum de 57,607m2, área total de 401,877m2, área ideal de terreno de 156,4917m2, fração ideal de terreno de 0,1310, no prédio residencial e comercial em alvenaria, com 05 (cinco) pavimentos, denominado 'CONDOMÍNIO TOSS', localizado na Rua Hercília Petry, prédio sob n°275, nesta cidade de Caxias do Sul/RS, cujo empreendimento está edificado no terreno urbano, constituído pelos lotes nºs.7, 20, 21 e parte do lote n°24, da quadra n°3.201, setor 03, zona 37, numerações administrativas do bairro de Ana Rech, perímetro urbano desta cidade de Caxias do Sul-RS, formando um todo único, com frente ao Leste, a Rua Hercilia Petry, lado ímpar, distando em sua divisa sul, aproximadamente 70,50 metros da esquina com a Avenida Rio Branco, no quarteirão formado pelas citadas vias, mais Rua João Andriollo e Rua Padre Jerônimo Rossi, com a área superficial de 1.194,60m2, dos quais 353,60m2 do lote n°07; 203,00m2 do lote n°20; 203,00m2 do lote n°21 e 435,00m2 de parte do lote n°24, com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, por duas linhas, uma de 26,50 metros com o lote n°08 e outra de 2,00 metros com terras do lote n°09; ao Sul, por 29,00 metros dos quais 14,00 metros com o lote n°21, e 15,00 metros de parte do lote n°24, que permanece de propriedade de Domingos Toss, Pedro Toss e de Nestor Toss, a qual não faz parte da presente fusão; ao Leste, por 43,00 metros onde faz frente com a Rua Hercílio Petry, de cuja medida 14,00 metros referemse ao lote n°07, 14,50 metros ao lote n°20 e 14,50 metros com o lote n°21; e, ao Oeste, por duas linhas, sendo uma de 12,00 metros com terras do lote n°09 e outra linha de 29,00 metros com terras do lote n°25”. Maiores informações quanto aos demais registros e averbações sugere-se a consulta à Matrícula nº 73.324 do Registro de Imóveis, 2ª Zona, da Comarca de Caxias do Sul/RS.