LOTE ÚNICO - TERRENO URBANO DE 360,00M², SITO NO LOTEAMENTO SÃO LUCAS, CAXIAS DO SUL/RS, COM CASA DE ALVENARIA NÃO AVERBADA.

LOTE ÚNICO: TERRENO URBANO, COM ÁREA DE 360,00M², SITO NO LOTEAMENTO SÃO LUCAS, NA CIDADE DE CAXIAS DO SUL/RS, SOBRE O QUAL ESTÁ EDIFICADA UMA CASA DE ALVENARIA NÃO AVERBADA, com a seguinte descrição registral: “UM TERRENO URBANO, sito nesta cidade, constituído pelo atual lote administrativo nº 04, da quadra nº 5259, anterior quadra letra ‘H’, do loteamento denominado ‘SÃO LUCAS’, fazendo frente para a Rua B, ao norte, lado par, distando aproximadamente 64,39m da esquina com a Rua Sandro Tonietto, no quarteirão formado pelas citadas vias, mais Rua C, terras de Amália Zattera e área verde 01, sem benfeitorias, com a área global de 360,00m², com as seguintes medidas e confrontações: ao norte, por 12,00m, com a Rua B; ao sul, por 12,00m, com o lote 03; ao leste, por 30,00m, com o lote 06; e, ao oeste, por 30,00m, com o lote 02”. Maiores informações quanto às averbações e demais registros, sugere-se a consulta à Matrícula nº 89.551 do Registro de Imóveis, 1ª Zona, da Comarca de Caxias do Sul/RS.

Observação: embora a descrição registral indique o terreno “sem benfeitorias”, o Auto de Avaliação registra a existência, sobre o imóvel, de uma casa de alvenaria de aproximadamente 100m², não averbada na matrícula.