LOTE ÚNICO - : DIREITOS E AÇÕES SOBRE RESIDÊNCIA DE ALVENARIA COM DOIS PAVIMENTOS E 66,60M² DE ÁREA CONSTRUÍDA, DO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PORTO SEGURO, COM ÁREA TOTAL DE TERRENO DE 103,24 M², SITA AO BAIRRO CINQUENTENÁRIO, NA CIDADE DE CAXIAS DO SUL/RS

LOTE ÚNICO: DIREITOS E AÇÕES SOBRE RESIDÊNCIA DE ALVENARIA COM DOIS PAVIMENTOS E 66,60M² DE ÁREA CONSTRUÍDA, UNIDADE 02 DO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PORTO SEGURO, COM ÁREA TOTAL DE TERRENO DE 103,24 M², SITA AO BAIRRO CINQUENTENÁRIO, NA CIDADE DE CAXIAS DO SUL/RS, com a seguinte descrição registral: “RESIDÊNCIA UNIFAMILIAR 02, Nº 274, com dois pavimentos em alvenaria, do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PORTO SEGURO, sito à Avenida Deputado Ulysses Guimarães, nº 274, com a área privativa de construção de 66,60m2, sem área construída de uso comum, com a área total construída de 66,60m2, cabendo-lhe uma área privativa de terreno de 69,015m2, com 34,225m2 de área de terreno de uso comum, com a área total de terreno de 103,24m2 e uma fração ideal de terreno de 0,08333, localizada esta unidade residencial na parte central (2ª unidade) da fila situada no lado direito do lote, no terreno sobre o qual está edificada a citada residência, constituído pelo atual lote administrativo nº 07 da quadra nº 4.227, originário da aglutinação dos antigos lotes 07, 08 e 09 da quadra mesma quadra, com testada para a Avenida Deputado Ulisses Guimarães, distando 72,00metros da esquina formada pela citada via com a rua Natal Chiarello, no quarteirão formado pelas citadas vias, mais rua Emílio Fonini e o limite da quadra 2840, lado ímpar, com a área de 1.238,88m2, com as seguintes medidas e confrontações: ao norte por 36,00metros com o limite da quadra nº 2.840; ao sul por 36,00metros com a Avenida Deputado Ulisses Guimarães; ao leste por 34,13metros com o lote 06 da Empresa Urbanizadora Rodobrás Ltda; e ao oeste por 34,69metros com o lote 06 da Empresa Urbanizadora Rodobrás Ltda.”. R.8: alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal. Maiores informações quanto aos demais registros e averbações, sugere-se a consulta à Matrícula nº 81.562 do Registro de Imóveis, 1ª Zona, da Comarca de Caxias do Sul/RS.