LOTE ÚNICO - LEILÃO DE APARTAMENTO N° 314 COM ÁREA TOTAL DE 48,0233M², RESIDENCIAL DONA LEOPOLDINA, EM SÃO LEOPOLDO/RS

LOTE ÚNICO: APARTAMENTO N° 314 COM ÁREA TOTAL DE 48,0233M², RESIDENCIAL DONA LEOPOLDINA, EM SÃO LEOPOLDO/RS, com a seguinte descrição registral: A FRAÇÃO IDEAL DE 0,00416, correspondente a 35,3628m², de UM TERRENO, com área superficial de 8.501,87m², situado nesta cidade, no Bairro Pinheiro, composto dos lotes 06, 07, 08, 09 e 10, da planta de Desmembramento de Varly Willrich e Outros, no quarteirão indefinido formado pela Avenida Imperatriz Leopoldina e pelas Ruas Olentino Vargas Câmara e João Alves Pereira, medindo cento e dois metros (102,00m) de frente a suleste, no alinhamento da Avenida Imperatriz Leopoldina, lado par da numeração dos prédios, sessenta e cito metros e seis centímetros (68,06m) na face oposta nos fundos a noroeste, onde entesta com a parte remanescente da área de Varly Willrich e Outros: por cem metros (100,00m) de extensão da frente aos fundos por um lado a sudoeste com o lote 05 de Varly Willrich e Outros, cento e três metros e quarenta e sete centímetros (103,47m) pelo outro lado a nordeste, onde entesta com a faixa de domínio da Linha de Transmissão Scharlau/Cachoeirinha (CEEE), distando esta última face, 370,61m da esquina com a rua Olentino Vargas Câmara. FUTURA UNIDADE AUTÔNOMA: A esta fração ideal corresponderá o APARTAMENTO N° 314 do RESIDENCIAL DONA LEOPOLDINA, a ser edificado de acordo com a Incorporação registrada em 19 11.2008, sob R1/79.686, pelo regime "a preço de custo", que se localizará no Bloco 03, Pavimento Térreo, de frente e a esquerda para quem adentrar pela porta da esquerda do edifício, constituído de dois dormitórios, sala, cozinha e área de serviço conjugadas, sacada e banheiro, com área real total de 48,0233m², área real privativa de 44,0550m², área real condominial de 3,9683m², tendo uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do condomínio de 0,00416, com fração ideai do terreno de 35,3628m². Av.4/81.396 – Construção – foi concluído o “RESIDENCIAL DONA LEOPOLDINA”, correspondente a fração ideal constante desta matrícula, o APARTAMENTO N° 314. Av.17/81.396 – Alienação Fiduciária – em favor da Caixa Econômica Federal. Maiores informações quanto às penhoras, averbações e demais registros atualizados, sugere-se a busca através da matrícula de nº 81.396 do Registro de Imóveis da Comarca de São Leopoldo/RS.