LOTE ÚNICO - LEILÃO DE FRAÇÃO TERRAS URB. DE 11.593,72M², DENTRO DE ÁREA MAIOR, VALE DOS HERMES, FELIZ

LOTE ÚNICO: FRAÇÃO IDEAL DE TERRAS URBANAS COM ÁREA DE 11.593,72M², DENTRO DE ÁREA MAIOR, NO VALE DOS HERMES EM FELIZ/RS, com a seguinte descrição registral: UMA FRAÇÃO DE TERRAS URBANAS, sem benfeitorias, com área superficial de 34.781,16m² trinta e quatro mil e setecentos e oitenta e um vírgula dezesseis metros quadrados), localizado na Rua Vale do Hermes, em Vale do Hermes, na cidade de Feliz/RS, lado par, sem quarteirão definido, com as seguintes divisas e confrontações: partindo do ponto de inflexão entre as divisas sul e oeste, segue para o norte 80,00m, confrontando ao OESTE com a Rua Vale do Hermes; inflecte para o norte por uma ângulo de 192°49'33" e segue 23,48m, confrontando ao OESTE com a Rua Vale do Hermes; inflecte para o norte por um ângulo de 194°34'39" e segue 20,62m, confrontando ao OESTE com a Rua Vale do Hermes; inflecte para o noroeste por um ângulo de 192°30'49" e segue 11,37m, confrontando ao SUDOESTE com a Rua Vale do Hermes; inflecte para o noroeste por um ângulo de 186°17'04" e segue 15,98m, confrontando ao SUDOESTE com a Rua Vale do Hermes; inflecte para o leste por um ângulo de 45°44'24" e segue 372,32m, confrontando ao NORTE com propriedade de Rosalva Flach e outros; inflecte para o sul por um ângulo de 89°27'20° e segue 103,59m, confrontando ao LESTE com propriedades de Luiz Antonio Schmitz e Prefeitura Municipal; inflecte para o oeste por um ângulo de 89°41'25" e segue 335,86m, confrontando ao SUL parcialmente com propriedades de João Carlos Seibert e Maria Gorrete Becker, fechando o polígono por um angulo de 88°54'45". Segundo o Laudo de Avaliação, datado de setembro de 2023: “O terreno se encontra em um aclive, sentido leste/oeste; o imóvel confronta com a Estrada Vale do Hermes, atualmente asfaltada; aparentemente, o terreno possui acesso à água potável, esgoto, e rede elétrica; o terreno se encontra próximo do hospital e da rede de educação da Prefeitura Municipal de Feliz/RS, sem benfeitorias; o terreno se encontra coberto por vegetação nativa.”. Maiores informações quanto às penhoras, averbações e demais registros atualizados, sugere-se a busca através da matrícula de nº 16.097 do Registro de Imóveis da Comarca de Feliz/RS.