LOTE ÚNICO - LEILÃO DE NUA PROPRIEDADE DE TERRENO DE 88,50M², CASA MISTA, B. SANTA CATARINA, CAXIAS DO SUL/RS

LOTE ÚNICO: NUA PROPRIEDADE DE TERRENO COM ÁREA DE 88,50M², COM CONSTRUÇÃO MISTA, NO BAIRRO SANTA CATARINA, EM CAXIAS DO SUL/RS, com a seguinte descrição registral: IMÓVEL: NUA PROPRIEDADE DE UM TERRENO, contendo uma casa de madeira para moradia sob n° 624, constituído pelo lote administrativo nº 15, à rua Balduino D'Arrigo, distando mais ou menos 10 metros da esquina com a rua Alfredo Jaconi, quarteirão n° 703, formado pelas citadas ruas mais ruas Mariana Prezzi, Caetano Belincanta, no Bairro Santa Catarina, com a área de 88,50m², e mede 8,85 metros de frente, ao norte a rua Balduino D'Arrigo por 16 metros de extensão da frente aos fundos, onde entesta, ao Sul, com propriedade de Oscar Fernandes dos Passos, dividindo-se por um lado, ao leste, com terreno de Archimimo Gonçalves da Silva e por outro lado, ao oeste, com imóvel de Carlos Wilibaldo Zan. Av.1: Certifico que do imóvel acima matriculado, acha-se gravado com usufruto vitalício em favor Velocino Salvador Bolzani e s/m, conforme inscrição nº 3.187, Lº 4-D. Segundo o Laudo de Avaliação, datado de abril de 2022: “trata-se de residência mista, alvenaria e madeira, com sinais de grande transcurso de tempo e deterioração.”. Maiores informações quanto às penhoras, averbações e demais registros atualizados, sugere-se a busca através da matrícula de nº 79.620 do Registro de Imóveis, 1ª Zona, da Comarca de Caxias do Sul/RS.