LOTE ÚNICO - TERRENO COM ÁREA DE 553,50M² COM CASA DE MADEIRA, B. PETRÓPOLIS, VACARIA/RS

LOTE ÚNICO: TERRENO URBANO COM ÁREA DE 553,50M² COM EDIFICAÇÃO DE CASA EM MADEIRA, NO BAIRRO PETRÓPOLIS, EM VACARIA/RS, com a seguinte descrição registral: Um terreno urbano com uma casa de madeira que leva o n° 231 e demais benfeitorias, sito a esquina formada pelas ruas Petrópolis e Independência, no lugar denominado " Vila Cristina ", com a área de 553,50m² (quinhentos e cinquenta e três metros quadrados e cinquenta decímetros quadrados), no quarteirão formado pelas ruas Petrópolis, Rua Independência, Carlos Zaquera e rua Salgado Filho, com o observador postado na rua olhando para o terreno que confronta à frente com a Rua Petrópolis, por onde mede 26,00m; lado direito com a rua Independência por onde mede 19,50m; lado esquerdo com terreno de Manoel Aparício Bairros e parte de terrenos de Clodomiro Bueno por onde de 25,50m; e, aos fundos, com terreno de Adonira Marilda Gobetti Gomes por onde mede 25,00m, devidamente cadastrado na Prefeitura Municipal: Setor-004; Quadra-035; Lot.-078. [...] Av. 12: a casa residencial em madeira constante na abertura da presente matrícula, com área de 55,25m², construída anterior a 1993, foi ampliada em madeira, com área de 35,23m², cadastrada em 2001, totalizando a área de 90,48m², na Rua Petrópolis, nº 231. [...] Av. 16: a casa residencial em madeira, constante na presente matrícula, foi demolida em 2017. [...] Av. 17: assenta-se uma casa residencial em madeira com área de 48,00m², cadastrada em 2017. [...]. Segundo o Laudo de Avaliação, datado de junho de 2023, “sobre o terreno, atualmente encontra-se edificada uma casa de uso residencial, construída em madeira, que ocupa parcialmente o terreno, com cerca de 60m²”. Maiores informações quanto às penhoras, averbações e demais registros atualizados, sugere-se a busca através da matrícula de nº 25.667 do Registro de Imóveis da Comarca de Vacaria/RS.