LOTE 01: TOTALIDADE DOS BENS MELHORES DESCRITOS NOS LOTES 2 E 3 - AREAS DE TERRAS URBANAS, EM CAMINHOS DA EULALIA, BENTO GONÇALVES/RS

LOTE 1: A TOTALIDADE DOS BENS MELHORES DESCRITOS NOS LOTES 2 E 3. Valor de Avaliação: R$ 667.000,00 (seiscentos e sessenta e sete mil reais). Valor Mínimo para Lance: R$ 343.000 (trezentos e quarenta e três mil reais).

LOTE 2: UMA ÁREA DE TERRAS URBANAS COM 17.649,73 M², SITA EM BENTO GONÇALVES/RS - MATRÍCULA Nº 75.843 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE BENTO GONÇALVES/RS, com a seguinte descrição registral: “ÁREA DE TERRA URBANA, parte dos Antigos Lotes Rurais n's 54 e 55 da Linha Estrada Geral Oeste, neste município, com a área de 17.649,73m² (dezessete mil, seiscentos e quarenta e nove metros e setenta e três decímetros quadrados), sem benfeitorias, confinando o solo: NORTE, na extensão de 247,35m, sendo parte com propriedade de Darci Gabardo e esposa, e parte com Clarinda T. R. Dal Ponte e outros; SUL, por 06 (seis) segmentos: o primeiro segmento parte da confrontação oeste, com rumo oeste-leste, na extensão de 104,51m; daí segue o segundo segmento, com ângulo horário de 110°07'04", na extensão de 40,00m; daí segue o terceiro segmento, com ângulo horário de 249°52'56", na extensão de 40,00m; dai segue o quarto segmento, com ângulo horário de 290°07'04", na extensão de 40,00m; dai segue o quinto segmento, com ângulo horário de 180°08'43", na extensão de 109,23m, confrontando sempre com a área VI, que ficará pertencente à Valdir Rossatto e esposa; daí segue o sexto e último segmento, com ângulo horário de 70°36'29", na extensão de 2,20m, com propriedade de Transportes Bertolini Ltda.; LESTE, por 03 (três) segmentos: o primeiro segmento parte da confrontação sul, com ângulo horário de 108°59'31", na extensão de 103,74m, com a quadra "F" do Loteamento Popular de Interesse Social Caminhos da Eulália; daí segue o segundo segmento, com ângulo horário de 190°09'34", na extensão de 54,01m, sendo 12,00m com a quadra "F" do Loteamento Popular de Interesse Social Caminhos da Eulàlia e 42,01m, com a Rua "D" do Loteamento Popular de Interesse Social Caminhos da Eulália; dai segue o terceiro e último segmento, com ângulo horário de 190°38'43", na extensão de 79,61m, com a Rua "D" do Loteamento Popular de Interesse Social Caminhos da Eulalia; OESTE, por três segmentos: o primeiro segmento parte da confrontação sul, com rumo aproximado sudoeste-nordeste, na extensão de 67,09m, com o eixo da Estrada que demanda a Linha Zamith; daí segue o segundo segmento, com rumo aproximado leste-oeste, na extensão de 9,97m, com o eixo da Estrada que demanda a Linha Eulália Alta; dai segue o terceiro e último segmento, com rumo aproximado sudeste-noroeste, na extensão de 60,05m, com o eixo da Estrada que demanda a Linha Aurora”. Valor de Avaliação: R$ 610.000,00 (seiscentos e dez mil reais). Valor Mínimo para Lance: R$ 305.000,00 (trezentos e cinco mil reais).

LOTE 3: UMA ÁREA DE TERRAS URBANAS COM 1.633,80 M², SITA EM BENTO GONÇALVES/RS - MATRÍCULA Nº 75.843 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE BENTO GONÇALVES/RS, com a seguinte descrição registral: “ÁREA DE TERRA URBANA, parte dos Antigos Lotes Rurais n's 54 e 55 da Linha Estrada Geral Oeste, neste municipio, com a área de 1.633,80m² (mil, seiscentos e trinta e três metros e oitenta decimetros quadrados), sem benfeitorias, confinando o solo: NORTE, por um segmento reto que parte da confrontação oeste, com ângulo anti-horário de 122°03'15", na extensão de 22,34m, com propriedade de Pedro Ruy Angheben e esposa, SUL, por um segmento reto que parte da confrontação oeste, com ângulo horário de 90°, na extensão de 38,90m, com a área II, propriedade que ficará pertencente à Avelino Dal Ponte e esposa; LESTE, por 03 (três) segmentos: o primeiro segmento parte da confrontação sul, com rumo aproximado sudoestenordeste, na extensão de 22,43m, com o eixo da Estrada que demanda a Linha Zamith; dal segue o segundo segmento, com rumo aproximado leste-oeste, na extensão de 9,97m, com o eixo da Estrada que demanda a Linha Eulália Alta; dai segue o terceiro e último segmento, com rumo aproximado sudeste-noroeste, na extensão de 31,54m, com o eixo da Estrada que demanda a Linha Aurora; OESTE, por 03 (três) segmentos: o primeiro segmento parte da confrontação sul, com rumo sul-norte, na extensão de 23,16m, com a área II, propriedade que ficará pertencente à Avelino Dal Ponte e esposa, dai segue o segundo segmento, com rumo leste-oeste, na extensão de 16,09m, com o eixo da Estrada que demanda a Linha Eulália Alta; dai segue o terceiro e último segmento, com rumo aproximado sudoeste-nordeste, na extensão de 17,54m, com propriedade de Pedro Ruy Angheben e esposa”. Av.4/75.843: penhora. Valor de Avaliação: R$ 57.000,00 (cinquenta e sete mil reais). Valor Mínimo para Lance: R$ 38.000,00 (trinta e oito mil reais).

Maiores informações quanto aos demais registros e averbações, sugere-se a consulta às Matrículas nº 75.844 e 75.843 do Registro de Imóveis da Comarca de Bento Gonçalves/RS.