LOTE 1: LOTE URBANO COM ÁREA DE 4.500M², SOBRE O QUAL ESTÃO EDIFICADAS DUAS BENFEITORIAS, SITO NO B. GAÚCHO, NA CIDADE DE CAMAQUÃ-RS, com a seguinte descrição registral: “Lote urbano sem benfeitorias, número trinta (30), da quadra noventa e três (93), da Vila Maria da Graça, na cidade de Camaquã, situado na rua General Netto, no quarteirão formado por esta e mais as ruas Padre Hildebrando Pedroso e São Lourenço, não tendo rua por um lado, onde passa o Arroio Duro, distante oitenta e cinco metros da esquina das ruas General Netto e Padre Hildebran do Pedroso, com a área superficial de quatro mil e quinhentos metros quadrados (4.500 m2.), que se confronta: ao Sul, onde faz frente, na extensão de quarenta metros (40 m.), com a rua General Netto; ao Norte, onde faz fundos, na extensão de quarenta metros ( 40 m.), com o Arroio Duro; ao Leste, na extensão de cento e metros (110 m.), com o lote trinta e um (31), de Acindino Francisco Dias; e ao Oeste, na extensão de cento e quinze metros (115m.) com o lote vinte e nove (29), de Acindino Francisco Dias”. Av – 15: “[...] o Lote da presente matricula está cadastrado no cadastro da prefeitura como Lote 30, da Quadra n° 93, localizado na Rua Dr. João Ferreira (e não como constou), no Bairro Gaúcho (e não como constou), com Inscrição Municipal 01.3.0097.0138, no quarteirão formado pelas ruas: Rua Dr. João Ferreira, Rua São Lourenço do Sul, Arroio Duro e Rua Padre Hildebrando Pedroso, da qual dista 85,00 metros. Averbo ainda, a edificação de dois prédios, o primeiro, prédio misto, com destinação comercial, que mede 10,95 metros de frente por 19,25 metros de frente a fundos, de formato irregular, com 202,23 metros quadrados, sendo: 80,00 metros quadrados em madeira, concluídos em 1979 e 122,23 metros quadrados em alvenaria, concluídos em 1996; e o segundo prédio, em alvenaria, com destinação residencial, que mede 8,00 metros de frente por 7,20 metros de frente a fundos, de formato regular, com 57,60 metros quadrados concluídos em 1996. Existe junto ao primeiro prédio dois anexos em alvenaria, com destinação comercial, o primeiro que mede 5,80 metros de frente por 9,75 metros de frente a fundos, com formato irregular, com 47,60 metros quadrados e concluídos em 1996 e o segundo, que mede 3,00 metros de frente por 12,00 metros de frente a fundos, com formato regular com 36,00 metros quadrados concluídos em 1996”.
Valor de Avaliação: R$ 2.964.500,00 (dois milhões novecentos e sessenta e quatro mil quinhentos reais).
Valor Mínimo para Lance 1º leilão: R$ 2.964.500,00 (dois milhões novecentos e sessenta e quatro mil quinhentos reais).
Valor Mínimo para Lance 2º leilão: R$ 1.482.250,00 (um milhão quatrocentos e oitenta e dois mil duzentos e cinquenta reais).
LOTE 2: DIREITOS E AÇÕES SOBRE LOTE URBANO COM ÁREA DE 385M², SITO NA CIDADE DE CAMAQUÃ-RS, com a seguinte descrição registral: ”Imóvel Lote Urbano número quatro (04), sem benfeitorias, da quadra número quatrocentos e vinte e sete (427), da rua Cristovam Gomes de
Andrade, na cidade de Camaquã, no quarteirão formado pelas ruas: Cristovam Gomes de Andrade, cinco de Maio, Luiza Maraninchi e Sete de Setembro, da qual dista 60,00 metros, com a área superficial de trezentos e oitenta e cinco metros quadrados (385m2), confrontando: ao Norte, onde faz frente, na extensão de (10,00m.), com a rua Cristovam Gomes de Andrade; ao Sul, onde faz fundos, na extensão de (10,00m.), com o lote nº 22, que e ou foi de propriedade da Sucessão de Arsenie de Lima Rames; a Lester na extensão de (38,50m), de frente a fundos, com lote nº 03, de propriedade de Luiz Fernande Dworzecki e a Oeste, na extensão de (38,50m.), de frente a fundos, com o lote nº 05 de propriedade de Francelina Scherer Ramos”. R-3: hipoteca; R-4: penhora; R-5: penhora.
Valor de Avaliação: R$ 317.000,00 (trezentos e dezessete mil reais).
Valor Mínimo para Lance 1º leilão: R$ 317.000,00 (trezentos e dezessete mil reais).
Valor Mínimo para Lance 2º leilão: R$ 158.500,00 (cento e cinquenta e oito mil quinhentos reais).
LOTE 3: DIREITOS E AÇÕES SOBRE LOTE URBANO COM ÁREA DE 385M², SITO NA CIDADE DE CAMAQUÃ-RS, com a seguinte descrição registral: “Lote urbano número cinco (05), sem benfeitorias, da quadra número quatrocentos e vinte e sete (427), da rua Cristovam Gomes de Andrade, da cidade de Camaquã, no quarteirão formado pelas ruas: Cristovam Gomes de Andrade, Cinco de Maio, Luiza Maraninchi e Sete de Setembro, da qual dista 70,00 metres, com a área superficial de trezentos e oitenta e cinco metros quadrados (385m2), confrontando: ao Norte, onde faz frente, na extensão de (10,00m.), com a rua Cristovam Gomes de Andrade; a Sul, onde faz fundos, na extensão de (10,00m.), com lote nº 21, de propriedade de João Marcus Girardi Vencatto; a Leste, na extensão de (... 38,50m.), de frente a fundos, com lote nº 04, de propriedade de Adão Wilmar dos Santos e a Oeste, na extensão de (38,50m.), de frente a fundos, com o lote nº 06, de propriedade de Francelina Scherer Ramos”. R-3: hipoteca; R-4: penhora; R-5: penhora.
Valor de Avaliação: R$ 317.000,00 (trezentos e dezessete mil reais).
Valor Mínimo para Lance 1º leilão: R$ 317.000,00 (trezentos e dezessete mil reais).
Valor Mínimo para Lance 2º leilão: R$ 158.500,00 (cento e cinquenta e oito mil quinhentos reais).
LOTE 4: DIREITOS E AÇÕES SOBRE LOTE URBANO COM ÁREA DE 385M², SITO NA CIDADE DE CAMAQUÃ-RS, com a seguinte descrição registral: “Lote Urbano número seis (06), sem benfeitorias, da quadra número quatrocentos e vinte e sete (427), da rua Cristovam Gomes de Andrade, da cidade de Camaquã, ne quarteirão formado pelas ruas: Cristovam Gomes de Andrade, Cinco de Maio, Luiza Maraninchi e Sete de Setembro, da qual dista 80,00 metres, com a área superficial de trezentos e oitenta e cinco metros quadrados (385m2), confrontando: ao Norte, onde faz frente, na extensão de (10,00m.), com a rua Cristovam Gemes de Andrade; ao Sul, onde faz fundos, na extensão de (10,00m.), come lote nº 20, que e eu foi de propriedade de Espólio de Arsenio de Lima Ramos; a Leste, na extensão de (38,50m.) de frente a fundos, com lote nº 05 de Propriedade de Adão Wilmar dos Santos e a Oeste, na extensão de (38,50m.), de frente a fundos, com o lote nº 07, de propriedade, digo, que é eu foi de propriedade de Espólio de Arsenio de Lima Ramos”. R-3: hipoteca; R-4: penhora.
Valor de Avaliação: R$ 317.000,00 (trezentos e dezessete mil reais).
Valor Mínimo para Lance 1º leilão: R$ 317.000,00 (trezentos e dezessete mil reais).
Valor Mínimo para Lance 2º leilão: R$ 158.500,00 (cento e cinquenta e oito mil quinhentos reais).
LOTE 5: LOTE URBANO COM ÁREA DE 386,25M², COM BENFEITORIA NÃO AVERBADA NA MATRÍCULA, SITO NO B. FLORESTA, NA CIDADE DE CAMAQUÃ-RS, com a seguinte descrição registral: “Lote urbano número dezesseis (16), sem benfeitorias, na quadra número seiscentos e quarenta e três (643), na rua Tito Paranhos, esquina com a rua Maestro Lucidio Moreira, no Bairro Floresta, na cidade de Camaquã, no quarteirão formado pelas ruas: Tito Paranhos, Maestro Lucidio Moreira, Avenida Presidente Vargas é rua Divino Vieira, com a área superficial de trezentos e oitenta e seis metros e vinte e cinco decímetros quadrados (386,25m2), confrontando: ao Leste, onde faz frente, na extensão de (15,45m), com a rua Tito Paranhos; ao Oeste, onde faz fundos, na extensão de (15,45m), com o lote nº 17; ao Norte, na extensão de (25m) de frente a fundos, com o lote nº 15, todos de propriedade da Ecomil; ao Sul, na extensão de (25m), com a rua Maestro Lucidio Moreira”. Av-11: penhora.
Valor de Avaliação: R$ 278.000,00 (duzentos e setenta e oito mil reais).
Valor Mínimo para Lance 1º leilão: R$ 278.000,00 (duzentos e setenta e oito mil reais).
Valor Mínimo para Lance 2º leilão: R$ 139.000,00 (cento e trinta e nove mil reais).
